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不動産鑑定評価【4 つのフィールド】
PPP/PFIの地域プラットフォームの一員として貢献します。
地域のPPP/PFIはまさに人材育成を急務としている中、人的ネットワークと全体のスキルアップが一層望まれています。
弊社は秋田県内のプラットフォームの一員として、BTO・BOT・BOO・RO等にかかる知識の提供やVFMの深読みと分析を、コンソーシアム形成に向けてご提供いたします。
地域のPPP/PFIはまさに人材育成を急務としている中、人的ネットワークと全体のスキルアップが一層望まれています。
弊社は秋田県内のプラットフォームの一員として、BTO・BOT・BOO・RO等にかかる知識の提供やVFMの深読みと分析を、コンソーシアム形成に向けてご提供いたします。
多様な不動産の権利と、価値・価格を適切に評価する。
不動産にまつわる権利は様々です。所有権・地上権・借地権・区分所有権・区分地上権・地役権・通行権等々、実に多様な権利がありこの権利には必ず価値があって価格が発生するものです。
私たちはこのような複雑な権利の価格を評価します。
不動産に関連する権利価格の評価は不動産鑑定士の独壇場ともいえます。
不動産にまつわる権利は様々です。所有権・地上権・借地権・区分所有権・区分地上権・地役権・通行権等々、実に多様な権利がありこの権利には必ず価値があって価格が発生するものです。
私たちはこのような複雑な権利の価格を評価します。
不動産に関連する権利価格の評価は不動産鑑定士の独壇場ともいえます。
中長期の収支計算に必要な「ライフサイクルコスト」をご提案
土地建物の鑑定評価はもちろんのことですが、不動産DDつまり不動産の精密調査でも、建築士との連携のもとで不動産の中長期収支計算のもととなるライフサイクルコストを提案いたします。
また、建物の隠れた瑕疵を極力明確化するよう、最善の努力を惜しみません。
さらに、法人等の再生計画に必要な不動産DDは、債務者様の過剰な負担にならぬように調査費用も縮減いたします。
土地建物の鑑定評価はもちろんのことですが、不動産DDつまり不動産の精密調査でも、建築士との連携のもとで不動産の中長期収支計算のもととなるライフサイクルコストを提案いたします。
また、建物の隠れた瑕疵を極力明確化するよう、最善の努力を惜しみません。
さらに、法人等の再生計画に必要な不動産DDは、債務者様の過剰な負担にならぬように調査費用も縮減いたします。
適正で明確な固定資産土地評価事務取扱要領のために
今、自治体様に必要なものは「固定資産土地評価事務取扱要領」です。 既存自治体の丸写しや、精度の低い紛い物の土地評価事務処理要領が増加しています。
弊社では名古屋市のMIA協議会のライセンスをいち早く取得し、自治体様へ成果品を納入しています。 土地評価事務処理要領は、適正な基準を明確にして、住民の皆様等に対する説明の根拠としてとても重要な書類です。
評価上の問題が発生してから慌てるケースも。トラブル回避策としても、土地評価事務取扱要領を整備されることをお奨めいたします。
今、自治体様に必要なものは「固定資産土地評価事務取扱要領」です。 既存自治体の丸写しや、精度の低い紛い物の土地評価事務処理要領が増加しています。
弊社では名古屋市のMIA協議会のライセンスをいち早く取得し、自治体様へ成果品を納入しています。 土地評価事務処理要領は、適正な基準を明確にして、住民の皆様等に対する説明の根拠としてとても重要な書類です。
評価上の問題が発生してから慌てるケースも。トラブル回避策としても、土地評価事務取扱要領を整備されることをお奨めいたします。
